leasing inmobiliario

Leasing inmobiliario

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El leasing inmobiliario es una excelente alternativa de financiación para los inmuebles nuevos, usados o sobre planos que nuestros clientes necesiten.

El cliente elige el inmueble que necesita, Itaú lo adquiere y se lo entrega en arrendamiento financiero por un periodo de tiempo previamente pactado, ejerciendo la opción de adquisición al finalizar el contrato.

Beneficios

  • Desde el primer canon se empieza amortizar el capital.
  • El valor de la opción de adquisición se conoce desde el inicio del contrato.
  • Subarrendar el inmueble con autorización del leasing.
  • Deducción del componente de intereses del canon de arrendamiento en el gasto.
  • Deducción de la depreciación del activo en el P y G (Locatario).

Características

¿Qué tipo de inmueble se financia?

  • Oficinas
  • Bodegas
  • Apartamentos de Inversión
  • Locales comerciales
  • Plantas industriales
  • Lotes
  • Hoteles
  • Edificios de inversión para arriendo, entre otros.

Requisitos

Los impuestos correspondientes a predial, valorización, plusvalía, etc. son asumidos en su totalidad por el locatario.
Los gastos de transferencia de notaría y registro en la compra y finalización de la opción de compra, son asumidos en la totalidad por el locatario.

Condiciones

*Contrato Único de Vinculación de Persona Jurídica - Vigente para clientes vinculados a partir del 11 de julio de 2023

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